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幸运飞艇开奖:深圳公积金贷款倍数调整为余额

  昨天(4月3日)下午,深圳住房公积金中心宣布:从4月7日起,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%;拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例为30%。

  假如房子400w,3成是120w,夫妻两人联合最多用公积金贷90w,剩下120-90=30w需要用商贷,这种就算是组合贷是嘛?

  深圳市住房公积金中心:按照三部委的最新规定,职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金中心申请住房公积金个人住房贷款。建议亲咨询户籍所在地公积金中心。

  乐居记者致电深圳市公积金中心获悉,从4月15日起,我市住房公积金贷款条件之一:账户余额倍数将从12倍调整为14倍,其余贷款条件均保持不变,最高额家庭90万、个人50万不变。

  深圳市住房公积金管理委员会关于提高住房公积金资金使用效率加快发展住房公积金贷款业务的通知

  此外,公积金中心表示,首套房商转公首付最低2成,幸运飞艇开奖:心系民生热点实地走访调研!即为商转公额度最高为购房总价的8成。

  以公积金账户余额3万元为例,按此前12倍的规定可贷款36万,而现在调整至14倍,则可贷款42万。

  深圳市住房公积金中心:二套利率上浮10%。目前住建部召开全国加强住房公积金管理电视电话会议,要求用好用足公积金,后续估计还有新动作,亲近期可以关于一下相关资讯。

  各有关单位、住房公积金缴存职工:为贯彻落实住房和城乡建设部关于加强住房公积金管理电视电话会议和省住房和城乡建设厅有关会议精神,提高住房公积金资金使用效率,提升住房公积金缴存职工(以下简称职工)的住房消费能力,保障职工的基本权益,根据《住房和城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号,以下简称《通知》),结合本市实际,现就提高住房公积金资金使用效率、加快发展住房公积金贷款(包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款,下同)业务提出如下要求,请结合《通知》一并贯彻执行。一、加大对职工使用住房公积金贷款的支持力度。职工使用住房公积金贷款购买本市首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房的,应当切实做到应贷尽贷。市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)、受公积金中心委托办理住房公积金贷款的商业银行、市房屋产权登记机构和房地产开发企业应当为职工方便快捷办理住房公积金贷款创造条件。二、调整住房公积金贷款可贷额度计算标准。职工住房公积金贷款可贷额度由本市现行规定中的职工住房公积金账户余额的12倍提高至14倍。本市现行规定中计算职工住房公积金贷款可贷额度的其他条件不变。三、扩大住房公积金贷款政策覆盖范围。自2015年8月1日起,曾经在异地缴存住房公积金、在本市缴存不满6个月的职工,缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明(包括缴存明细)合并计算,本市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金,在本市购买首套自住住房的,可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明(包括缴存明细),按照本市住房公积金贷款政策要求,向公积金中心申请住房公积金贷款。四、加快商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款(以下简称商转公贷款)业务办理。幸运飞艇那个平台好公积金中心应当适时调整商转公贷款预约时间段的规定,让更多符合条件的职工更早办理商转公贷款,享受住房公积金贷款优惠。五、进一步缩短住房公积金贷款业务办理时限。职工在本市申请及办理住房公积金贷款无需支付住房公积金贷款保险费、公证费、新房评估费和强制性机构担保费。本市房屋产权登记机构应当在受理住房公积金贷款抵押登记申请之日起10个工作日内完成抵押权登记手续。公积金中心应当自职工办理抵押登记后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。六、加强住房公积金贷款服务质量管理。公积金中心要进一步完善服务手段,继续做好0755-12329服务热线的咨询、查询等工作,不断提升服务水平。受公积金中心委托办理住房公积金贷款的商业银行应当做好住房公积金组合贷款服务,确保住房公积金组合贷款中商业贷款资金到位。房地产开发企业不得拒绝职工使用住房公积金贷款购房。七、《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》(深公积金委〔2012〕2号)、《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(深公积金委〔2013〕1号)中有关规定和本通知不一致的,以本通知为准。八、本通知自发布之日起施行,有效期5年。特此通知。

  深圳市住房公积金中心:若二套房用纯公贷,首付最低3成。若二套房用组合贷,还需满足商贷的有关规定。

  深圳市住房公积金中心:住建部近期召开全国加强住房公积金管理电视电话会议,要求用好用足公积金,我中心正在积极研究、按程序报批,近期将有具体措施贯彻落实。简单粗暴的说就是:近期还将有新政策将出台。

  如果第一套是商贷,未结清贷款,用住房公积金贷款,算是第二套把?首付是40%吗?还是30%

  深圳市住房公积金中心:公积金贷款的申请条件是申请当时无公积金贷款,或公积金贷款已还清。

  同时,公积金中心在微博上回答网友关于“公积金受限于90万最高额度”时表示,“住建部近期召开全国加强住房公积金管理电视电话会议,要求用好用足公积金,我中心正在积极研究、按程序报批,近期将有具体措施贯彻落实。简单粗暴的说就是:近期还将有新政策将出台。”

  深圳市住房公积金中心:首套房商转公首付最低2成,就是说您商转公额度最高为购房总价的8成。

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